사천시 서포면 외구리 묘지 경매
진주지원 2025타경645
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 외구리 327 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경645 진주지원 |
| 물건종류 | 묘지 |
| 감정가 | 1억 1,691만원 |
| 최저가 | 4,010만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 서포면 외구리 소재 '동구마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 동식물관련시설 등 건부지로 이용중임. 일련번호 5: 완경사지의 부정형 토지로서, 일부 건축허가를 득한 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1: 본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능한 상태임. 일련번호 3: 본건 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 5: 본건 남서측 및 북서측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-39호 선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호 2: 제1종일반주거지역(2011-08-04), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-08-04)(중로2-4호 선)(저촉),… |
| 건물의 구조 | 일련번호 4-1~4-3: 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 판넬 잇기, 내 벽: 판넬 잇기, 창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호 4-1: 동식물관련시설 용도임. 일련번호 4-2,4-3: 근린생활시설 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호 2는 지목 "묘지"이나 현황은 "묵전"이며, 일련번호 5는 지목 "전"이나 현황은 일부 건축허가를 득한 주거나지 상태임. / 본건 건물의 구조,지붕은 일반건축물대장상 철파이프조 스렛지붕이나, 현황은 판넬조 판넬지붕임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 본건 토지 일련번호 1 지상에 일반건축물대장상 김채준 소유의 블록 및 목조 스레트 지붕 단층 단독주택이 등재되어 있으나, 현황은 건물이 소재하지 않는 나대지 상태 이니 경매 진행시 참고하시기 바람. / 1) 임대관계 미 상. 2) 기 타 본건 건물은 공부상 3개동으로 등재되어 있으나, 현황은 1개동의 건물임. |
경상남도 사천시 진행중 경매
경상남도 사천시 서포면 외구리 330 · 동물및식물관련시설 · 최저 3억 2,209만원경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산31 · 임야 · 최저 6억 8,918만원경상남도 사천시 곤명면 본촌리 88 · 임야 · 최저 857만원경상남도 사천시 사남면 유천리 5-12 · 창고시설 · 최저 17억 2,991만원경상남도 사천시 서포면 외구리 산110 · 임야 · 최저 1억 4,798만원경상남도 사천시 사천읍 수석리 258-6 1층104호 · 근린생활시설 · 최저 5,306만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 사천시 서포면 외구리 327) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.