사천시 곤명면 삼정리 임야 경매
진주지원 2025타경675
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 산40-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경675 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 17억 4,777만원 |
| 최저가 | 5억 9,948만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 곤명면 삼정리 소재 `삼정마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림지대로서, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 공히 완경사지내 부정형의 토지로서, 조경수가 다수 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 공히 지적도상 맹지이고, 현황은 인접지를 통해 출입하고 있으며 일부 임지내에 조경수목 관리를 위한 비포장 관리도로 등이 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022- 10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1): 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. 기호(2): 제시외분묘2기가 확인되며, 제시외수목(조경수)이 다수 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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