남해군 삼동면 물건리 전답 경매
진주지원 2025타경751
| 소재지 | 경상남도 남해군 삼동면 물건리 130-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경751 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 913만원 |
| 최저가 | 639만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 '물건마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 건축신고를 필한 부지 중 일부 필지임. 일련번호 3: 완경사지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4: 완경사지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태의 시멘트 포장이 되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1: 본건 남동측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 인접필지와 건축신고를 득하여 본건 인근 북서측으로 약 7미터 내외 폭의 도로 를 통해 진입 가능한 상태임. 일련번호 3,4: 본건 북측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(집중개발형). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
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