남해군 삼동면 영지리 답 경매

진주지원 2025타경824

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '시문마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 석재공장, 순수임야 등으로 형성되어 있는 지방도변 인근 농촌지대임.
교통상황	기호(1) 본건까지 소형차량 접근가능하며, 기호(2~4) 차량출입 불가하며, 인근에 관내 버스정류소가 소재하나 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태	기호(1~4) 공히 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 인접지와 일단의 농경지(전, 답)로 이용중임.
인접 도로상태	가호(1) 남동측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(2~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(20202-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	현재 임대관계는 미상임.

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