남해군 미조면 송정리 전 경매
진주지원 2025타경881
| 소재지 | 경상남도 남해군 미조면 송정리 486-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경881 진주지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 2,573만원 |
| 최저가 | 1억 1,172만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 "초전마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 단독주택, 농경 지 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3) : 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(2),(4) : 지적도상 "맹지"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 계획관리지역(2019-08-01), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도 로법>, 하수처리구역(2020-06-10)<하수도법>임. 기호(2) : 계획관리지역(2019-08-01), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1),(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적 경계 불분명하여 제시외수목의 수량을 개략적으로 확인하였음. - 기호(3)경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하는바, 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. |
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