남해군 삼동면 봉화리 답 경매
진주지원 2025타경30654
| 소재지 | 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 799 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30654 진주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 4,138만원 |
| 최저가 | 1억 1,709만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리에 소재하는 봉화마을 내에 위치하며 주위는 농어가주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기호 2 및 3은 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 '광천마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전) 등으로 이용 기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 농경지(전)로 이용 중임. 기호 3 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 답기타(지반 조성중인 토지)으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 북측 및 북서측으로 노폭 2~3미터 내외 포장도로에접함. 기호2 : 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 폭 2미터 내외의 현황 포장도로에 접하며 북측으로 현황 농로가 소재함. 기호3 : 지적도상 맹지이나 현황 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 포장도로가 소재하며 본건 서측으로 현황 농로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(봉화)<하수도법> 기호2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부) 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호3 : 생산관리지역, 자연환경보… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. |
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