사천시 사남면 유천리 종교시설 경매
진주지원 2025타경30669
| 소재지 | 경상남도 사천시 사남면 유천리 3-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30669 진주지원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 37억 7,387만원 |
| 최저가 | 12억 9,443만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.12.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 「유천리회관」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지 및 야적장 잡종지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 종교용지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> |
| 건물의 구조 | ? 본건 기호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상 4층(지하층:철근콘크리트구조 슬래브지붕)건물, 지하1층 건물로서(사용승인일 : 2020.12.01.) 외벽 : 외장석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 등입니다. 내벽 : 타일붙임, 석재붙임 및 벽지붙임 등입니다. 창호 : 섓시창호 등입니다. |
| 이용상태 | ? 본건 기호(2)건물은 지하1층,지상4층 건물로서, 현황 종교시설로 이용중입니다. 1층:종교시설(사무실,소예배실 등) 2층:종교시설(선교실 등) 3층:종교시설(예배당 등) 4층:종교시설(사택) 지하층:종교시설(식당 등) |
| 설비내역 | 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 첨부한 사진용지에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외물건(기호 a, 관정)이 소재합니다. |
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