진주시 충무공동 69-3 근린생활시설 경매
진주지원 2025타경30974
| 소재지 | 경상남도 진주시 충무공동 69-3 윙스타워 2층씨211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30974 진주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,013만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 「한일병원」남측 인근에 위치하는 구분건물 윙스타워 2층 씨211호로서, 주변은 근린생활시설, 병원, 오피스텔, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 내부까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-34)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소-국-1-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-74)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 2층 씨211호로서, 외벽:전면강화유리, 알루미늄복합판넬, 외장석 재 마감 등 내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등 창호:섀시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설 (공유창고 (상호명:소포박스))으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(기숙사)등으로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계:미상입니다. 2.기타:없습니다. |
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