하동군 하동읍 읍내리 대지 경매

진주지원 2025타경31107

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동우체국' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	일부 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 타인점유 상태임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 1~2 미터 내외의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	본건 토지 및 인접 토지(읍내리 1549, 도로) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

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