산청군 시천면 내공리 전답 경매

진주지원 2025타경31511

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 산청군 시천면 내공리, 삼성산청연구소에서 북동측으로 직선거리 약1 km 지점에 위치하고 있으며, 부근은 임야, 농경지, 농가, 종교시설 등으로 형성된 산간농촌지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황	접근로가 급경사지로 다소 애로가 있을 것으로 보이나 인근까지 영농기계 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 관내버스 정류장까지 거리, 버스의 운행비도 등을 참작할 때 대체로 보통 이하인 편임.
형태 및 이용상태	남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 상당기간 묵은 농경지[전]로 방치되어 있었었던 것으로 보이며, 지상에는 수풀이 생장하여 동절기라 메말라 있는 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 속함
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였으므로 업무집행 시 확인이 요망됨.

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