하동군 진교면 고룡리 아파트 경매

진주지원 2026타경49

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 하동군 진교면 고룡리 소재 "평당마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(고룡리), 주거용지(2021-11-25)(공동주택 용지(Ⅰ-1)) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2019 -10-18)<자연재해대책법>임.
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 중 제3층 제303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태	"공동주택(아파트)"로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로 현황 "공동주택(아파트)부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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