하동군 화개면 용강리 단독주택다가구 경매

진주지원 2026타경155

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 하동군 화개면 용강리 소재 "화랑마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태	남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호(2-1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2-2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기, 흙벽쌓기 창 호 : 샷시창호임. 기호(2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임. 창 호 : 샷시창호임. 기호(3) 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 판넬잇…
이용상태	기호(2-1),(2-2) : 현황 1동의 건물로서, "단독주택"으로 이용중임. 기호(2-3) : 단독주택 기호(3) : 창고
설비내역	기호(2-1),(2-2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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