사천시 정동면 풍정리 단독주택다가구 경매

진주지원 2026타경10085

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 '풍정마을회관' 북측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	아파트 단지까지 왕복 2~3차선의 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(①~⑥) : 공히 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
건물의 구조	기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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