진주시 미천면 상미리 전답 경매
진주지원 2026타경10104
| 소재지 | 경상남도 진주시 미천면 상미리 187-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10104 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2,054만원 |
| 최저가 | 2,054만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 미천면 상미리 소재 대곡마을회관 남측 근거리(기호 1) 및 남서측 (기호 2 및 3)에 위치하며, 기호 1 주위는 산간 농경지 및 임야, 기호 2 및 3 주위는 마을 주변 경지정리된 농경지 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지 기호 2 및 3 : 평지의 세장형 토지로 농경지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 지적동상 맹지임. 기호 2 및 3 : 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장 농로가 각각 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 및 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역< 농지법>,하천구역(2021-04-22)(미곡천_하천구역)<하천법> 임. |
| 제시목록 외 물건 | -기호2 지상에 제시외 건물 (기호 ㄱ 내지 ㄷ)이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 |
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