사천시 사남면 월성리 아파트 경매
진주지원 2026타경10192
| 소재지 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 30-2 엘아이지사천리가 104동 13층1305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10192 진주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(2,4~9)는 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 '화전마을'내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있으며 일련번호(10)는 경상남도 사천시 송포동 소재 '남양중학교' 서측 근거리에 소재하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. / 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리에 위치하며 부근은 주택 및 소규모점포 등이… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. / 본건 단지까지 차량진입 가능하며 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2):부정형의 평지로서,'상업용'건부지임. 일련번호(4):부정형의 평지로서,'도로등'임. 일련번호(5):부정형의 평지로서,'전 및 잡종지상태,일부 도로등'임. 일련번호(6):부정형의 평지로서,'전(현:잡종지상태')'임. 일련번호(7):사다리 평지로서,'전(현:잡종지상태')임. 일련번호(8):사다리 평지로… |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로1류, 동측 및 서측으로 소로1류, 북측으로 소로2류 도로가 소재합니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2):남측으로 폭3~4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(4):본건이 도로임. 일련번호(5~8):지적도상 맹지임. 일련번호(9):동측으로 약 1.5미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 일련번호(10):북서측으로 노폭 약2미터 및 북동측으로 폭 약8미터 내외의 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2,4,5,6,7):계획관리지역(2011-08-04),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호(8,9):계획관리지역(2011-08-04),자연취락지구(2017-08-31)(화전),가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽:복합판넬마감. 내벽:판넬 및 벽지등 마감. 창호:샷시창호임. 일련번호(11) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체:판넬잇기 마감. 창호:샷시창호임. / 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 104동 13층 1305호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(3):소매점 및 사무실로 이용중임. 일련번호(11):창고임. / 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 공히 기본 위생설비 및 급배수설비 등 되어있음. / 기본위생설비,승강기설비,난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(5)는 공부상'답'이나 현황'전,잡종지상태,일부 도로등'임. 일련번호(6~8)는 공부상'전'이나 현황'잡종지상태'임. / 일련번호(3)는 등기사항전부증명서상 제2종근린생활시설 이나 일반건축물대장상 제1종근린 생활시설(소매점)임. / 없습니다. |
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