진주시 대곡면 광석리 대지,임야,전답 경매
진주지원 2026타경10284
| 소재지 | 경상남도 진주시 대곡면 광석리 651-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10284 진주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6,024만원 |
| 최저가 | 6,024만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 진주시 대곡면 설매리 소재 '설매 마을' 북동측 및 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 농가주택, 임야 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 사다리형의 평지로서, 현황 주거나지로 수목이 식재되어 있습니다. 기호 2) : 완경사지세 내 자루형의 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호 4) : 완경사지세 내 부정형의 평지로서, 기호 2) 토지의 부속토지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호 2) : 남서측 및 북동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호 4) : 남측으로 폭 약4미터 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-11-06)(저촉), 가축사육제한구역(2025- 10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019- 12-23)<도로법>, 접도구역(2022-08-11)(지방도1013호선)<도로법>입니다. 기호 2), 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 건물의 구조 | 대상물건 3) 목조 스레트지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 공부상 1965년) 외 벽 : 황토 및 자연석 쌓기 등 마감, 대상물건 3-2)) 연와조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 공부상 1995년도) 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 3) : 창고로 이용 중입니다. 대상물건 3-1) : 현황 '멸실'입니다. 대상물건 3-2) : 현황 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 1) 토지 : 제시외 수목(매실나무등)이 소재합니다. 기호 4) 토지 : 제시외 건물(창고) 1동이 소재합니다. |
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