거제시 일운면 지세포리 전답 경매

통영지원 2023타경29258

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 ＂지세포중학교＂ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	기호 (1) 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호 (2) 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 (1,2)은 부정형 토지로서, 현황 ＂비닐하우스부지 등＂으로 이용중임.
인접 도로상태	기호 (1) 맹지임. 기호 (2) 서측으로 왕복4차로의 도로 및 북측으로 약4m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호 (1) 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사 문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 기호 (2) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보…
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	타인소유로 추정되는 비닐하우스 4동(㉠-㉣), 수목(무화과 나무 등) 등이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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답 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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