고성군 회화면 삼덕리 임야 경매
통영지원 2024타경5228
| 소재지 | 경상남도 고성군 회화면 삼덕리 산75-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5228 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 1,437만원 |
| 최저가 | 984만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 고성군 회화면 삼덕리 소재 "삼덕저수지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | ■ 일련번호 1 : 급경사 지세의 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림으로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, 대부분 "임도"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 토지 북서측으로 노폭 약 5미터 정도의 임도(일련번호 2 토지(삼덕리 산75-4))를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2 : 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 … |
| 공부와의 차이 | 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. |
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