고성군 하이면 덕명리 답 경매

통영지원 2024타경31302

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 "덕명마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	1 - 4: 남측 하향 완경시지세 내 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태	1, 3: 지적도상 맹지임. 2, 4: 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 농로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	1,3,4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.

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