통영시 용남면 미진이지비아2차아파트 아파트 경매
통영지원 2024타경26508
| 소재지 | 경상남도 통영시 용남면 남해안대로 432 111동 18층1802호 (미진이지비아2차아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경26508 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 8,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "용남면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 기존주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 남동측, 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제18층 제1802호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 남동측 하향한 완경사의 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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