거제시 둔덕면 학산리 숙박시설 경매
통영지원 2025타경372
| 소재지 | 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 산124-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경372 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 23억 6,402만원 |
| 최저가 | 5억 9,308만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 '영등마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변에 근린생활시설, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 숙박시설 및 그 부속 토지로서, 관련 차량 접근 및 자유로우며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 사다리형의 토지로서, 완경사 및 일부 급경사지로서, 자연생 입목이 자생하는 임야임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 남서측 하향의 완경사지로서, 일부는 휴경지 및 일부는 입목이 자생하는 토지임야 상태임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지로서, 휴경 전임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지로서, 평탄한 토지임야임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 완경… |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호 2) : 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호 3) : 북동측으로 폭 약6m 내외의 숙박시설 진입도로에 접함. 기호 4) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 5) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 6) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 7) : 북측으로 폭 약6m 내외의 숙… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>. 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 기호 8) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물로서, [사용승인일자 : 1995.06.07］ 외 벽 : 4면 적벽돌 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일, 미장목, 대리석 및 핸디코트 등 내장재 마감. 바 닥 : 강화마루, 장판지, 카펫트 및 타일 등 바닥재 마감. 천 장 : 벽지 및 핸디코트 등 천정재 마감. 창 호 : 하이새시 페어글라스 이중창호구조 및 칼라새시 단창호구조… |
| 이용상태 | 기호 8) : 1층 - 식당 및 노래연습장, 2층 - 근린생활시설(일반음식점) 및 숙박시설, 3층~6층 - 숙박시설. 기호 8-1) : 관리시설. |
| 설비내역 | 기호 8) : 숙박시설로서, 난방시설 및 위생설비, 승강기설비, 급탕.급배수설비, 소방설비(옥내소화전, 화재발신기 화재탐지기, 화재경보기, 완강기 등), 전기설비 등이 되어 있음. 기호 8-1) : 위생설비, 급탕.급배수설비 및 전기설비 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 ㄱ~ㄹ) : 구조, 규모, 이용상황 등을 고려 컨데, 종물 및 부합물의 성질로서, 당해 토지 사용수익,처분에 별 영향이 없을 것으로 사료됨. 별지" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1 · 과수원 · 최저 7억 2,871만원경상남도 거제시 아주1로2길 19 9층901호 · 근린생활시설 · 최저 4억 3,960만원경상남도 고성군 거류면 가려리 468 · 전 · 최저 80만원경상남도 고성군 거류면 가려리 469 · 답 · 최저 70만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.