거제시 장목면 장목리 임야 경매

통영지원 2025타경21133

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 '매동마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 임도로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접필지 및 본건을 관통한 비포장도로(임도)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
공부와의 차이	‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	┌ 임대관계 : 미 상 임. └ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.

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