거제시 하청면 하청리 답 경매
통영지원 2025타경21308
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 하청리 산82-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21308 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 61억 209만원 |
| 최저가 | 15억 3,089만원 (감정가 대비 25%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 '경남산업고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 주변으로 농촌취락, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~4): 부정형의 완경사지로 현황 ' 주거기타(토목공사)'로 일부 '도로, 법면 등' 입니다. 기호5~10): 부정형의 완경사지로 현황 ' 도로' 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1,3): 북서측으로 노폭 3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 맹지입니다. 기호4): 남동측으로 노폭 3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호5~10): 본건 토지가 현황 노폭 3m~4m 내외의 포장도로의 일부입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지… |
| 공부와의 차이 | 기호1~4) 토지는 공부상 '임야', '전', '답'이나 현황은 토목공사 중 공사 중단된 토지로 현황은 '주거기타(토목공사)'입니다.. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - |
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