거제시 남부면 다대리 근린생활시설 경매
통영지원 2025타경21441
| 소재지 | 경상남도 거제시 남부면 다대리 425 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21441 통영지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 6,649만원 |
| 최저가 | 3억 7,611만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 남부면 다대리 소재 "다대마을" 내에 위치하며 주변은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1),(2): 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 주거기타임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복2차선의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(다대-다포 해안마을지구) 일련번호 (2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 및 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(BARAM HOTDOG FACTORY)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비가 되어 있으며, 일부 천정형 냉난방설비 등이 되어 있으나 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | (3)은 귀제시목록상 철근콘크리트구조이나 건축물대장 및 현황상 일부 일반철골구조임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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