거제시 고현동 537 답 경매
통영지원 2025타경21454
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 537 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21454 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 41억 5,702만원 |
| 최저가 | 20억 3,694만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제시청' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(2)는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,3,4)는 부정형 완경사지, 일련번호(2)는 사다리형 완경사지의 토지로서, 일련번호(1,2)는 '휴경지 등', 일련번호(3,4)는 '순수임야 등'의 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2)는 남동측으로 포장도로와 접하나 도로와의 고저차가 있어 차량 출입은 불가능하며, 나머지 기호는 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동그라미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(2) 지상에 제시외 건물 2동, 일련번호(3) 지상이 분묘 2기가 각각 소재하는 것으로 조사됩니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. - 일련번호(2) 남측 일부는 ‘하천’으로 이용 중인 것으로 조사되는바 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건은 토지 특성상 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. - 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요… |
경상남도 거제시 진행중 경매
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