통영시 광도면 죽림리 답 경매
통영지원 2025타경21479
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1159 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21479 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 5,925만원 |
| 최저가 | 6,038만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '홀리마을' 내에 위치하며 인근은 전,답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형(일련번호 1) 및 부정형(일련번호 2)의 토지로서,농경지( 일부 밤나무 식재) 으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 토지:북측으로 노폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2 토지:지적도상 맹지로서 일련번호 1토지를 경유하여 진입하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 이리련번호 2토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 수목 (밤나무 약 12주) 이 식재외어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ 4. 그 밖의 사항' 참조 |
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