거제시 고현동 44-52 숙박시설 경매
통영지원 2025타경21518
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 44-52 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21518 통영지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 12억 9,200만원 |
| 최저가 | 3억 1,020만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제고현시장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 위락시설, 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 슬래브지붕 8층건 중 5층 501호 외 3개호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설로 이용중임.(장기간 미이용 상태인 것으로 보이며 폐문 등으로 인해 일부 내부조사가 불가하였는바 내부이용 및 상태는 재확인하시기 바람.) |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 장기간 미이용 상태인 것으로 보이는바 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 대지권의 목적이 되는 토지 ①은 귀제시목록상 지목이 '답'이나 현황 '대'임. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
경상남도 거제시 진행중 경매
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