거제시 장평동 687-14 주/상용건물 경매
통영지원 2025타경21552
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 687-14 두루빌딩 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21552 통영지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 8억 3,889만원 |
| 최저가 | 2억 8,774만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | ①) 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층, 지상 4층건으로서, 외벽: 드라이비트, 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 지하 1층: "주차장 및 근린생활시설", 1층~4층: "단독주택(다가구주택)"으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / ○ 본건 기호 ① 건물은 귀 제시목록상 용도 "제2종근린생활시설"이나, 현황 및 일반건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설 및 단독주택"입니다. ○ 본건 기호 ① 건물 1층은 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주택"으로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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