거제시 고현동 794-4 단독주택다가구 경매
통영지원 2025타경21602
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 794-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21602 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 5,007만원 |
| 최저가 | 4억 5,007만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제종합운동장" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. / 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제시청' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. / 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 1,2: 대체로 부정형의 평지로서, 일단으로 주상용 부지로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지의 북측, 남동측으로 각각 진출입로가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 왕복2차로의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> / 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3) 벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. / 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 중 1층 107호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. 일부는 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 내부 확인이 불가하였는바 정확한 내부 구조, 이용 및 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰진행시 재확인하시기 바람. / 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. / 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 (2)는 공부상 지목이 '도로'이나 현황 일런번호(1)과 일단의 건부지로 이용중인바 참고하시기 바람. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 양정동 469-1 · 전답 · 최저 1억 5,931만원경상남도 거제시 양정동 479-3 · 답 · 최저 5,184만원경상남도 거제시 두모동 444 · 단독주택다가구 · 최저 1억 3,325만원경상남도 거제시 고현동 1062 거제2차덕산베스트타운 상가동 4층401호 · 근린시설 · 최저 3억 1,290만원경상남도 거제시 둔덕면 산방리 462-2 · 답 · 최저 3억 3,676만원경상남도 거제시 둔덕면 학산리 산42-9 · 임야 · 최저 8,732만원
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