통영시 광도면 우동리 단독주택 경매
통영지원 2025타경21774
| 소재지 | 경상남도 통영시 광도면 우동리 354 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21774 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 6,882만원 |
| 최저가 | 1억 1,818만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 광도면 우동리에 소재하는 "전두마을" 내에 위치하며, 부근은 일반주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관련차량 출입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,3) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 지반은 견고시되며 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,3) : 공히 남측으로 폭 약4m 내외의 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.. |
| 건물의 구조 | 기호 2) : 블록구조 슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일자 : 2014.04.16) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 등 외장재 마감. 내 벽 : 내장 타일 및 벽지 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 기호 2) : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 단독주택으로서, 제반 급,배수 및 위생설비, 난방시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 지적 및 건물 개황도, 사진용지" 참조. |
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