고성군 회화면 배둔리 공장/지식산업센터 경매

통영지원 2025타경21854

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "동고성체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장 및 공업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	2필지 일단의 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 약 12m폭, 남측으로 약 8m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추 리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬잇기 등 마감 내 벽 : 판넬잇기 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태	공장으로 이용중임.
설비내역	제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물이 1동 소재함.

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