고성군 마암면 보전리 전답 경매
통영지원 2025타경22084
| 소재지 | 경상남도 고성군 마암면 보전리 94 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22084 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6,422만원 |
| 최저가 | 4,496만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 고성군 마암면 보전리 소재 '전포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 부정형의 평지로서 휴경지 상태임. (2): 세장형의 완경사지로서 구거 상태임. (3): 사다리형의 저지로서 휴경지 상태임. (4): 사다리형의 완경사지로서 전 상태임. (5): 사다리형의 평지로서 전 상태임. |
| 인접 도로상태 | (1),(5): 맹지임. (2),(3),(4): 본건 북동측으로 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)~(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | (2)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '구거' 상태인바 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | (2),(3) 지상에 제시외수목이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
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