통영시 무전동 154-2 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2025타경21957
| 소재지 | 경상남도 통영시 무전동 154-2 5층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21957 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건내 5층 601호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 북서측 하향 경사지 내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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