거제시 거제면 명진리 답 경매

통영지원 2025타경21971

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 거제면 명진리 소재하는 '명진마을' 북측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태	부정형의 급경사지로 현황은 '답(묵답)'입니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며 인근 토지를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화뮤산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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