거제시 일운면 옥림리 임야 경매

통영지원 2025타경22051

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 '하촌마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 교회, 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호 1)은 부정형 완경사지의 '자연림' 상태입니다. 일련번호 2)는 부정형 완경사의 '자연림' 및 일부 '교회부지 일부'로 이용중입니다.
인접 도로상태	일련번호 1, 2)는 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	일련번호 2) 일부 지상에 제시외 건물(교회)이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량의 절차가 요망됩니다.

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임야 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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