고성군 하일면 용태리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2025타경22183
| 소재지 | 경상남도 고성군 하일면 용태리 122-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22183 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5억 6,823만원 |
| 최저가 | 5억 6,823만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 하일면 용태리 소재 '삼태선착장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 양어장, 식당 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)은 사다리 완경사의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 2, 3, 6, 7)은 부정형 평지의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 4)는 부정형 완경사의 일부 토목공사가 진행된 상태입니다. 일련번호 5)는 세장형 완경사의 '도로'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 공히 일련번호 5)를 이용하여 차량접근 가능한 상태이며, 일련번호 5)는 북측으로 2차선 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2, 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-04-18)<도로법>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호 4, 5) : 자연환경보전… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 5)는 공부상 지목은 '전' 이나, 현황 '도로'로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. |
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