거제시 사등면 사등리 단독주택다가구 경매

통영지원 2025타경22186

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '금포경로당' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사 지세 내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 건부지, 일부 도로 및 타인점유로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 남동측으로 개설되어 있는 노폭 약 3미터 정도의 진입로를 통해 접근이 가능하며, 본건 남측 및 서측 일부가 노폭 약 1~2미터 정도의 도로로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	벽돌구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서, ┌ 외벽 : 석재 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등. │ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 사등면 사등리 2028) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.