거제시 사등면 성포리 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2025타경22231
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 207-9 아쿠아리우스2차 1층2206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22231 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접하며, 북측 인근으로 국도14호선 인접해 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제2206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되나 현장조사시 승강기 일부는 운행정지 상태인 것으로 조사되며, 내부 시설 등은 정상적인 작동 상태는 확인이 불가능한바 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 대지권의 토지는 공부상 지목은 ‘전, 답’ 이나 현황은 '대지(공동주택 건부지)' 로 이용 중입니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 8필 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 ‘공동주택 건부지’로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 공동주택(연립주택)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 통영시 광도면 황리 1063-1 · 과수원 · 최저 7억 2,871만원경상남도 거제시 아주1로2길 19 9층901호 · 근린생활시설 · 최저 4억 3,960만원경상남도 고성군 거류면 가려리 468 · 전 · 최저 80만원경상남도 고성군 거류면 가려리 469 · 답 · 최저 70만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 사등면 성포리 207-9) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.