거제시 동부면 학동리 전답 경매
통영지원 2025타경22242
| 소재지 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 396 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22242 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 19억 9,421만원 |
| 최저가 | 19억 9,421만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "학동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,4) 토지까지 농기계 및 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~3) 토지는 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) 토지는 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지임. 기호(3) 토지 남동측으로 약 3m폭의 진입로가 소재함. 기호(4) 토지 남측으로 약 3m폭의 비포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구) 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률> 중점경관관리구역(201… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물이 일부 점유하고 있으며, 탐문조사 결과 타인 소유로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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