거제시 덕포동 산114 임야 경매
통영지원 2025타경22324
| 소재지 | 경상남도 거제시 덕포동 산114 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22324 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 1,760만원 |
| 최저가 | 4,034만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 ‘상덕마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 경사지의 토지로서, '순수임야' 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 임야로서, 임지상의 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되어 일괄하여 평가하였으며, 육안으로는 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. - 본건 지상에 마을비석이 소재하나 토지의 사용 및 수익에는 별무한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 토지를 정상 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지는 공… |
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