통영시 도산면 저산리 단독주택다가구 경매
통영지원 2025타경22407
| 소재지 | 경상남도 통영시 도산면 저산리 202 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22407 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 5,582만원 |
| 최저가 | 3,908만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도산면 저산리 소재 '동촌마을' 내에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 수산관련시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 약 2~3m내,외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1945) 외 벽 : 몰탈위페인트마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 알미늄새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 공부상 면적(27.3㎡)과 실제 사정면적(약 38.5㎡)이 상이하여 감정목적을 고려하여 실제 사정면적(약 38.5㎡)으로 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 2동이 소재합니다. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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