거제시 장목면 외포리 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2026타경34
| 소재지 | 경상남도 거제시 장목면 외포리 1376-3 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경34 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 '김영삼대통령 생가' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지의 남동측으로 도로가 소재함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①,②,③: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ④: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호 로서, 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 연립주택임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 - 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가하였는바 정확한 내부 이용 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람. |
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