고성군 하이면 덕호리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2026타경86
| 소재지 | 경상남도 고성군 하이면 덕호리 783-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경86 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 6억 8,166만원 |
| 최저가 | 6억 8,166만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 '하이초등학교' 남측 근거리에 위치하며, 부근으로는 소규모 공장, 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근은 용이하며 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 토지로서, '공업나지' 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 약 5m내,외의 포장도로(지목 : 제방)와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 구조물 및 수목(가중나무 등)이 소재하나 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였으니, 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 내 우수관로설비가 시설되어져 있는 토지로서, 토지를 보호하기 위한 설비로서, 부동산 거래시 토지에 포함하여 거래되는바 토지에 포함하여 평가하였습니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다… |
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