거제시 연초면 오비리 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2026타경129
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 167-5 대교빌 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경129 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2,100만원 |
| 최저가 | 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 오비준공업지역 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대지권의 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2024-09-26)(1-17)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 301호, 305호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 공히 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 토지는 의뢰목록상 지목은 ‘답’ 이나 현황 및 공부상 ‘대’입니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 부정형 평지의 '공동주택 건부지' 로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 구분건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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