거제시 일운면 지세포리 아파트 경매
통영지원 2026타경138
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 104동 9층902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경138 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근은 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 인접한 4면이 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (2015-10-22)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 9층 902호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여 내부조사가 불가하여 관련공부 및 외부관찰, 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여〈아파트〉로 이용중인것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 본건 아파트는 공동 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 설비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는 바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람. |
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