고성군 고성읍 교사리 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10006
| 소재지 | 경상남도 고성군 고성읍 교사리 442 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10006 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 15억 8,646만원 |
| 최저가 | 15억 8,646만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 고성읍 교사리 소재 '고성중학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 체육시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 33번국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1,5)는 인접필지는 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 본건 기호(3,8)은 인접필지는 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 본건 기호(6,7)은 인접필지는 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1,5) 및 (3,8),(6,7) 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(3): 생산녹지지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 본건 건물(2-1) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬 및 폴리카보네이트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2021.08.04 / 증축일: 2022.08.04) 외 벽: 스타코 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 본건 건물(2-2) 컨테이너조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.08.04) 벽 체: 강판 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다… |
| 이용상태 | 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고바랍니다. |
경상남도 고성군 진행중 경매
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