통영시 항남동 197-36 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10066
| 소재지 | 경상남도 통영시 항남동 197-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10066 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,801만원 |
| 최저가 | 1억 2,801만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 (1): 경상남도 통영시 항남동 소재 "통영축산농협 충무지점" 남측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 일련번호 (3): 경상남도 통영시 인평동 소재 "인평초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1): 대체로 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 (3): 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄화한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 본건 북서측, 남서측으로 도로에 접함. 일련번호(3): 본건 북동측으로 왕복2차로에 접하며, 본건 북서측으로 노폭 약1m내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(21m이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02) 일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 목조 아연지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등. 일련번호(4) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 및 타일 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(2): 근린생활시설(상호:이층커피집)으로 이용중임. 일련번호(4): 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 (2): 제반 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 일련번호 (4): 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호(3)은 북서측 일부가 도로로 이용중인것으로 보이는바 정확한 위치, 경계 등은 전문적인 지적측량을 통해 확인하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. |
경상남도 통영시 진행중 경매
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