거제시 연초면 죽토리 아파트 경매

통영지원 2026타경10112

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 연초면사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로와 접하고 있으며, 서측과 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	죽토리 327 :일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 8층 812호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 대지권의 토지는 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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