거제시 아주동 744-1 아파트 경매

통영지원 2026타경10279

소재지	경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 102동 7층702호
사건번호	2026타경10279 통영지원
물건종류	아파트
감정가	1억 4,400만원
최저가	1억 80만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 아주동 소재 " 옥포국가산업단지 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	남서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 주출입구는 남동측에 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 102동 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태	아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역	제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	완경사지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

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