거제시 아주동 산39-4 대지,임야,전답 경매
통영지원 2026타경10311
| 소재지 | 경상남도 거제시 아주동 산39-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10311 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 23억 1,635만원 |
| 최저가 | 23억 1,635만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 아주동 소재 '거제용소초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1,4,8,9): 맹지임. 일련번호 (2,6,7): 북동측으로 왕복4차로가 소재함. 일련번호 (3): 남동측으로 왕복4차로가 소재함. 일련번호 (5): 북동축, 남동측으로 왕복4차로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1): 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2,3,6,7): 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 (4,8,9… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 - 거제시청 탐문조사 결과 본건 상에 신축허가(2025-허가과-신축허가-2)가 되어 있는바 허가 내용, 범위, 면적, 허가 존속·승계 여부 등 자세한 허가 관련 세부사항은 관련 행정기관 등에 재확인하시기 바람. |
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